서울 강남구 트레이드타워에서 바라본 아파트 단지. /사진=뉴스1
서울 강남권과 한강 벨트 등을 중심으로 아파트값이 지속해서 오르고 있다. 주간 변동률 기준으로 49주째 상승세다. 최근 입주가 이뤄지고 있는 강남권 새 아파트와 재건축 추진 단지 등에 현금 부자들의 매수세가 몰리고 있다.?
8일 한국부동산원에?따르면?이번주(지난 5일?기준)?서울?아파트값은 1주일?전보다 0.18% 뛰었다. 지난해 2월?첫째주?상승?전환(0.00%→0.02%) 이후?49주?연속 오름세다. 이번주 상승률은 전주(0.21%)보다는 소폭 낮아졌지만 한강
손오공릴게임 벨트 지역의 아파트값 강세가 이어졌다. 동작구(0.37%)가 가장 높은 상승률을 기록했고, 성동구(0.33%)도 오름세가 강했다.??
서초구와 송파구는 각각 0.27%씩 뛰었다. 송파구는 집들이를 시작한 신천동 '잠실래미안아이파크'와 '잠실르엘' 등 신축 아파트 가격이 강세를 보인다. 잠실래미안아이파크는 지난달 전용면적 84㎡ 입주권이 4
황금성오락실 2억5000만원에 거래됐다. 옆 단지인 잠실르엘은 작년?11월 같은 면적이 40억원에 손바뀜했다.?재건축 추진 단지인 '잠실주공5단지' 역시 전용 76~82㎡ 물건이 40억원 넘는 가격에 매매되고 있다.?
서울 인기 주거지 공급 부족과 '똘똘한 한 채' 수요 등이 맞물리며 한강 변 대단지에 관심이 커진 영향으로 해석된다. 송파구 A공인 대
오션파라다이스예시 표는 "정부 대출 규제 강화 등에?거래량은 줄어드는 추세지만 송파구의 경우?강남 3구 가운데 가장 저평가돼 있다는 인식이 있어 새?아파트 수요가 많다"며 "최고가 거래가 이어지면서 호가도 동반 상승하고 있다"고 설명했다.
강남권 아파트는 신고가 거래도 적지 않게 이뤄지고 있다.?국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 일원동 '디에이
모바일야마토 치자이개포' 전용 103㎡는 지난 3일?44억7000만원(5층)에 손바뀜해 신고가를 기록했다. 같은 면적 직전 최고가였던 작년 7월 40억원보다?4억7000만원 뛰었다.?자곡동 '강남자곡힐스테이트' 전용 59㎡도 같은 날 14억4500만원에 거래돼 최고가를 다시 썼다.??
강남구와 서초구는 처음으로 3.3㎡당 평균 매매가가 1억원을 돌파했
골드몽 다. KB부동산에 따르면 지난달 강남구 아파트?3.3㎡당 평균 매매가는 1억2286만원, 서초구는 1억1176만으로 집계됐다.?이어 송파구(9039만원), 용산구(8476만원), 성동구(7259만원), 마포구(6750만원), 양천구(6608만원), 광진구(6542만원), 강동구(6187만원) 등의 순이었다. 서울 전체로는 3.3㎡당 평균 5925만원으로 1년 전보다 18.5% 뛰었다.?
경기권에서는 용인시 수지구(0.42%), 성남시 분당구(0.31%) 등의 아파트값이 크게 뛰었다.?수지구 풍덕천동 B공인 관계자는 "수지와 분당은 붙어 있어서 동반 상승하는 경향이 강하다"며 "풍덕천동 아파트는 신분당선 역세권에 학군도 좋아 최근 문의도 많고 가격이 오름세"라고 말했다.
안정락/손주형/임근호 기자 jran@hankyung.com
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